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房多多拟赴美上市,明星合伙人肖莉持股不足1%

2019-11-22 08:39:58 来源:坞坑新闻网

“10月10日,方铎才8岁!一起体验,一起创造,一起拥有无限的未来。”今天早上,在记者的朋友圈子里,方多多的合伙人正在庆祝公司的生日。就在昨天,成立8年的独角兽公司凡多向美国证券交易委员会提交了首次公开募股招股说明书。房多可能成为首家通过互联网房地产中介上市的股票。对于在美国上市,方多多告诉记者,目前没有任何解释。

提到很多房子,你不得不提到五六年前的互联网房地产中介潮。为了从传统的中介店抢夺“蛋糕”,艾芜吴极、吴极、平安方浩、芳多等一批公司相继在o2o的旗帜下诞生,以极低的佣金扰乱了房市。其中,成立于2011年10月的芳多起初并不十分出名。直到明星合伙人、万科前副总裁小李、方多的介绍在资本市场上广为人知。它经历了四轮融资,第三轮融资达到2.23亿美元,成为当时的“独角兽”公司。

然而,2015年后,随着o2o资本热潮的消退,艾雅吴极和吴极等互联网中介公司已经消失,芳多陷入沉默。偶尔,它上市的消息会在市场上公布,但每次都被否认。截至昨日,凡多向美国证券及期货事务监察委员会(Securities and Futures Commission)提交上市申请,拟进行首次公开发行(ipo),交易代码为“朵”,自称是“中国第一家采用互联网saas(软件服务)模式的房地产中介公司”。

从招股说明书中披露的信息来看,范多已经将亏损转化为利润。截至2018年底,凡多的净利润为1.04亿元。截至2019年6月30日的6个月内,凡多的净利润为1.003亿元,比2018年同期的3763万元增长了166.6%。收入方面,范多2017年的收入为18亿元,2018年增至23亿元,增长26.9%。截至2019年6月30日的6个月里,凡多的收入同比增长55.4%,从2018年同期的10亿元增加到16亿元。

方多表示,其主要收入来自交易的基本佣金收入以及创新项目和其他增值服务的收入。其中,在佣金方面,2016年、2017年和2018年,凡多分别在市场上创造了686亿元、739亿元和886亿元的利润。截至2018年6月30日和2019年6月30日的6个月中,他们分别产生了353亿元和567亿元的总佣金。招股说明书显示,截至2019年6月30日,凡多平台已有超过107万名注册经纪人。

然而,记者注意到明星合伙人小李在范多的持股已经很低了。招股说明书披露,在首次公开发行前,凡多的董事和高管共持股47.3%。段毅是该公司的最大股东,持股19.8%。曾Xi是第二大股东,持股9.7%。然而,小李没有透露这个数额,因为她的持股不到1%。

随着泡沫的一轮又一轮破裂,目前市场上没有多少互联网房地产代理商。此时,许多房屋选择在美国上市,投资者对它们寄予厚望。然而,由于其利润主要来自代理商对其增值产品的支付以及在新房区与代理商分享的佣金和佣金,Fanduo的未来发展也受到平台流量能否继续增长的限制。正如它在招股说明书中所说,它能否继续吸引经纪公司,能否允许更多买家使用该平台是它面临的挑战。

来源:北京日报客户

作者:赵莹莹

制片人:屠露芳

编辑:赵莹莹

流程编辑:吴越

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